Bessere Energiebilanz

Bei der Sanierung von Bestandsbauten sind im Zusammenhang mit der Verbesserung der Energiebilanz wichtige bautechnische Aspekte zu berücksichtigen. Vor allem die Dämmung der Gebäudehülle sowie der Einbau neuer, dichter Fenster bedingen die Realisierung eines kontinuierlichen, normgerechten Luftaustauschs. In den Häusern einer Seniorenwohnanlage in Hamburg-Wilhelmsburg löst man im Zuge der Sanierung von 97 Wohnungen die Lüftungsfrage mit dem neuen Lüftungs-System PluggPlan von Pluggit. So wird nicht nur die Mindestluftwechselrate sichergestellt, sondern auch der Komfort für die Bewohner erheblich erhöht.

Die Service-Wohnanlage, die von der Wilhelm Carstens Gedächtnis-Stiftung gemeinsam mit der Flutopfer-Stiftung von 1962 betrieben wird, bietet Mietwohnungen für ältere Menschen. Sie ist zentral in der Rotenhäuser Straße 30 – 38 sowie am Wilhelm Carstens Weg 5 gelegen. Insgesamt 204 Wohnungen stehen zur Verfügung, die sich auf fünf Gebäude mit drei bis fünf Geschossen verteilen. In 97 Wohnungen in der Rotenhäuser Straße 30 – 32 wird das neue, einheitszentrale Lüftungssystem PluggPlan, das Pluggit speziell für den Mehrgeschosswohnbau entwickelte, installiert.

Zwei Häuser werden bis Mai 2018 komplett modernisiert. Sämtliche Wohnungen erhalten neue, barrierefreie Grundrisse. Bäder, Küchen und Fußböden werden neu eingebaut. Eine Verbesserung der Energiebilanz wird erzielt durch ein Wärmedämmverbundsystem mit einer Klinkerfassade sowie eine neu installierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Für den Bauherrn, die Wilhelm Carstens Gedächtnis-Stiftung, und den Generalübernehmer, die B&O Gruppe Hamburg, ist das wirtschaftliche, zuverlässige und wartungsfreundliche Lüftungssystem PluggPlan von Pluggit dabei die erste Wahl. Die einheitszentzrale PluggPlan Wohnraumlüftung ist speziell für kleine und mittlere Wohneinheiten mit maximal drei Ablufträumen (Küche, Bad und WC) im Mehrgeschosswohnbau konzipiert und garantiert mit ihrer feuchtegeführten Steuerung und der nutzerunabhängigen Betriebsweise einen optimalen, dauerhaften Feuchteschutz des Gebäudes.

Der Pluggit Planungsservice unterstützte die TGA-Planer und Ausführenden mit einer individuell für jeden Wohnungsgrundriss ausgearbeiteten Verlegeskizze, die eine normgerechte Auslegung der Lüftungsanlagen sicherstellte.

Die Lüftungsgeräte werden in der Vorwandinstallation oder einer Zwischendeckenebene der Bäder verbaut. Bei Berücksichtigung der Gerätemontage mit Gefälle und des Anschlusspunktes für den Kondensatablauf reichen maximal 25 cm Abhängung dafür aus. Die Verlegung der Luftleitungen erfolgt vorzugsweise unter einer nur 8 - 15 cm hohen Abhängung im Flurbereich. Die einheitszentrale Wohnraumlüftung (EZWL) fügt sich so dezent in die wohnlichen Innenräume ein. Die Außen- und Fortluft wird über das Dach geführt. Die Fassade bleibt damit komplett unversehrt.

Aufgrund des hohen Wärmerückgewinnungsgrades von 80 % ist PluggPlan komplett förderfähig und als energieeffizientes System voll umlagefähig. Auch die Betriebskosten für den Mieter sind überschaubar: Die maximale Leistungsaufnahme der hocheffizienten Ventilatoren und der Elektronik im Lüftungsgerät liegt in der höchsten Leistungsstufe unter 30 W. Die Wartung ist unproblematisch: Für das Wohnraumlüftungssystem PluggPlan empfiehlt der Hersteller einen jährlichen Filterwechsel und alle zwei Jahre eine optische Prüfung der Anlagen. Die Brandschutzklappen sind entsprechend der gesetzlichen Vorschriften zu warten.

Wichtige Vorteile PluggPlan

• Für Neubau und Sanierung kleinerer und mittlerer Wohneinheiten mit maximal drei Ablufträumen (Küche, Bad und WC)
• Geringste Investitionskosten
• Schneller und minimalinvasiver Einbau: Installation und Inbetriebnahme je Wohneinheit nach höchstens 1 Manntag
• Geringe Aufbauhöhe des PluggPlan Gerätes von 170 mm
• Einfacher, platzsparender Einbau in Vorwandinstallation oder Zwischendecke
• Aktiver Schutz der Wohnungen vor Feuchte und Schimmel
• Angenehmes Wohnraumklima durch permanenten Luftaustausch
• Volle Förderfähigkeit z. B. über das KfW-Anreizprogramm Energieeffizienz
• Wärmerückgewinnungsgrad >80 % und Leistungsaufnahme des Gerätes max. 30 W
• Einfache Wartung: Wechsel Kassettenfilter einmal im Jahr, alle 2 Jahre optische Prüfung des Geräteinnenraums
• Integrierter Rauchmelderkontakt und Betriebsstundenzähler
• Geringe Betriebskosten, dadurch hohe Nutzerakzeptanz
• Umlagefähig nach § 559 BGB und förderfähig z.B. durch die KfW
• 6 Jahre Garantie gemäß Pluggit-Garantievereinbarung